标价4亿的《繁花》洋房，都是谁在买？

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在楼市供求关系逆转后，花洋即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。对此，繁都最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。

内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，花洋李宇嘉表示，花洋香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。对于内地来讲，繁都不太可能全面退出税收来稳楼市。2023年10月25日，花洋香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，花洋随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，繁都创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，繁都而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。二是，花洋房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

香港差饷物业估价署2月27日公布，繁都1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。

6个月以上至12个月之间转售，花洋税率10%。三是指导支付宝、繁都财付通等主要支付机构，繁都将外籍来华人员使用移动支付的单笔交易限额由1000美元提高到5000美元，年累计交易限额由1万美元提高到5万美元。

针对外籍来华人员使用移动支付的不便问题，花洋中国人民银行副行长张青松提出三个举措。二是简化身份验证的安排，繁都使外籍来华人员在绑卡等一系列的APP下载的过程中，更便捷的办理。

一方面，花洋支持支付机构尤其是头部支付机构根据自身的业务实际，针对不同交易，实行差异化的风险防控策略。张青松表示，繁都央行始终坚持发展与安全并重，在推动支付服务提升、市场发展的过程中，注重风险防控，实现两者的动态平衡。

(责任编辑：眉山市)